1987〜1997年築, 専有面積14.28㎡〜34.28㎡の平均販売価格
東京都
72.9万円/㎡
前年比+8.8%
杉並区
71.0万円/㎡
前年比-12.2%
メゾンドール西荻窪
東京都杉並区西荻北三丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩4分
1992年築 / 5階建 / 71戸 / RC造
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3階 / 24.28㎡の場合
相場
1,759万円
72.4万円/㎡
884
1,467
2,051
2,634
AI査定結果
推定相場価格
1,759万円
72.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,467万円〜2,051万円
60.4万円/㎡〜84.5万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月5日
メゾンドール西荻窪
1,650万円（68.0万円/㎡）/ 3階 / 24.28㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は88.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 1,650万円 | 68.0万円 | 3階 | 24.28㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/12/04 | 1,090万円 | 57.5万円 | 1階 | 18.97㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/12/01 | 1,300万円 | 61.6万円 | 1階 | 21.11㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/11/25 | 1,180万円 | 62.2万円 | 1階 | 18.97㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/11/19 | 1,280万円 | 67.5万円 | 1階 | 18.97㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/11/12 | 1,650万円 | 78.2万円 | 1階 | 21.11㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/11/05 | 7,499万円 | 115.1万円 | 4階 | 65.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/19 | 8,500万円 | 113.0万円 | 2階 | 75.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/07 | 7,699万円 | 118.2万円 | 4階 | 65.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 7,999万円 | 122.8万円 | 4階 | 65.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 1,860万円 | 76.6万円 | 2階 | 24.28㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/07/24 | 1,850万円 | 76.2万円 | 2階 | 24.28㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/06/14 | 1,980万円 | 81.5万円 | 2階 | 24.28㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/05/30 | 7,999万円 | 122.8万円 | 4階 | 65.13㎡ | 2LD・K | 南 |
| 2024/05/22 | 7,999万円 | 122.8万円 | 1階 | 65.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 6,280万円 | 96.4万円 | 4階 | 65.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 6,480万円 | 99.5万円 | 4階 | 65.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 5,980万円 | 91.1万円 | 1階 | 65.64㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/11/26 | 1,750万円 | 96.1万円 | 3階 | 18.21㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/11/17 | 1,650万円 | 90.6万円 | 3階 | 18.21㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/08/27 | 6,680万円 | 102.6万円 | 4階 | 65.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/13 | 1,490万円 | 69.6万円 | 3階 | 21.41㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/06/25 | 6,880万円 | 105.6万円 | 4階 | 65.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/15 | 1,280万円 | 79.3万円 | 4階 | 16.15㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/06/06 | 1,680万円 | 104.0万円 | 4階 | 16.15㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/06/04 | 1,500万円 | 70.1万円 | 3階 | 21.41㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/05/20 | 1,600万円 | 74.7万円 | 3階 | 21.41㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/04/23 | 1,700万円 | 79.4万円 | 3階 | 21.41㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/02/14 | 1,300万円 | 76.8万円 | 3階 | 16.92㎡ | 1K | 東 |
| 2023/01/28 | 1,500万円 | 88.7万円 | 3階 | 16.92㎡ | 1K | 東 |
| 2022/05/19 | 1,250万円 | 77.2万円 | 4階 | 16.2㎡ | 1K | 北東 |
| 2022/02/26 | 7,280万円 | 100.0万円 | 2階 | 72.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/26 | 3,980万円 | 99.2万円 | 1階 | 40.13㎡ | 1LDK | 西 |
| 2020/11/20 | 1,300万円 | 80.2万円 | 4階 | 16.2㎡ | 1R | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は76.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | メゾンドール西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 1,650万円 | 68.0万円 | 24.28㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 71戸 | RC |
| 2024/05/17 | クリオ西荻窪壱番館 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 1,650万円 | 77.1万円 | 21.4㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/30 | 日伸西荻プラザ 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅1分 | 1,950万円 | 98.5万円 | 19.8㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 67戸 | SRC |
| 2025/03/14 | クレッセント西荻窪 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,180万円 | 63.6万円 | 18.55㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/25 | セレスト西荻窪 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,700万円 | 74.6万円 | 22.8㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/26 | レクセル西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,250万円 | 65.3万円 | 19.14㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/22 | ライオンズマンション西荻窪第5 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅7分 | 1,280万円 | 66.0万円 | 19.4㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/19 | ダイホープラザ西荻窪 杉並区西荻南四丁目 | 西荻窪駅7分 | 1,590万円 | 73.4万円 | 21.67㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/24 | 明治製菓・スカイコート荻窪ビル 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅12分 | 1,600万円 | 78.7万円 | 20.32㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/23 | フェニックス西荻窪 杉並区南荻窪三丁目 | 西荻窪駅9分 | 1,750万円 | 94.8万円 | 18.46㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/18 | ライオンズマンション荻窪館 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅11分 | 1,950万円 | 100.9万円 | 19.32㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北西 | 1993年 | 55戸 | RC |
| 2021/06/04 | エクセルシオール荻窪 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅13分 | 1,980万円 | 79.6万円 | 24.86㎡ | 1K+S | 5階 / 8階建 | - | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2023/07/12 | ウィン荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅6分 | 2,380万円 | 98.7万円 | 24.12㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/16 | プレール荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅6分 | 2,000万円 | 88.5万円 | 22.59㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/20 | スカイコートエクセレント荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 1,690万円 | 78.2万円 | 21.6㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 西 | 1987年 | 115戸 | SRC |
| 2024/09/25 | ルミエール荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅5分 | 1,730万円 | 85.4万円 | 20.25㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/18 | スカイコート久我山 杉並区久我山五丁目 | 富士見ケ丘駅6分 | 1,790万円 | 97.2万円 | 18.42㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/07 | マイ・ステージ荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅4分 | 1,430万円 | 74.5万円 | 19.2㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/15 | 藤和シティコープ荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 1,350万円 | 73.9万円 | 18.27㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/04 | プレール荻窪南 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 1,430万円 | 66.1万円 | 21.63㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2023/02/27 | グロリオール荻窪 杉並区成田東五丁目 | 荻窪駅10分 | 2,150万円 | 79.1万円 | 27.18㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/05 | ロイヤルパレス高井戸 杉並区上高井戸二丁目 | 富士見ケ丘駅11分 | 1,400万円 | 53.0万円 | 26.43㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 32戸 | SRC |
| 2024/09/14 | ドミール下井草 杉並区下井草三丁目 | 下井草駅1分 | 1,280万円 | 57.9万円 | 22.1㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/27 | ガラ・シティ高井戸 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅9分 | 2,280万円 | 75.6万円 | 30.15㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/18 | フェニックスマンション阿佐谷第2 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅7分 | 1,220万円 | 65.6万円 | 18.6㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/16 | 阿佐ケ谷北MTビル 杉並区阿佐谷北一丁目 | 阿佐ケ谷駅8分 | 1,700万円 | 91.6万円 | 18.55㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/08 | 朝日阿佐谷プラザ 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅13分 | 1,180万円 | 57.4万円 | 20.55㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/06 | スカイコート阿佐ケ谷第2 杉並区成田東一丁目 | 南阿佐ケ谷駅12分 | 1,290万円 | 62.6万円 | 20.62㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/09 | ライフルーデンス阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北五丁目 | 阿佐ケ谷駅14分 | 1,380万円 | 66.8万円 | 20.67㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.8%上昇、杉並区では12.2%下落しています。
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1970年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
ロイヤルパレス高井戸
東京都杉並区上高井戸二丁目
京王井の頭線 / 富士見ケ丘駅 徒歩 11分
1992年築 / 8階建 / 32戸 / SRC造
ダイコーパレス高円寺
東京都杉並区高円寺北二丁目
JR中央線 / 高円寺駅 徒歩 5分
1986年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
プレール荻窪南
東京都杉並区荻窪四丁目
JR中央線 / 荻窪駅 徒歩 4分
1989年築 / 4階建 / 21戸 / RC造
ライオンズプラザ高円寺
東京都杉並区高円寺北三丁目
JR中央線 / 高円寺駅 徒歩 2分
1981年築 / 5階建 / 39戸 / RC造